İnşaat Tüm Riskler Sigortası (CAR), bir inşaat projesinin gerçekleştirilmesi esnasında; o ana kadar gerçekleştirilmiş işler ile daha sonraki aşamalarda gerçekleştirilecek kısımlar için o anda şantiye sahasında bulunan hazırlık malzemelerin, veya ilgili inşaat ekipmanlarının, iş makinelerinin başına gelebilecek ani ve beklenmedik her türlü hasarı kapsayan birer Tüm Riskler (All Risks) Sigortasıdır.
İnşaat All Risk
Yatırımınızı güvenle inşa edin.
İnşaat All Risk Sigortası yeni inşa edilen yapıların inşaat döneminde karşı karşıya kalabilecekleri olaylar sonucunda uğrayacakları zararların finansmanını sağlayan sigortadır. İnşaat sahasında gerçekleşen ve poliçe üzerinde istisna edilmeyen ani ve beklenmedik tüm hasarları karşılayan bir üründür.
İnşaat All Risks Sigortası, müteahhit kuruluşlar için ciddi bir güvence sunmaktadır. İnşaat All Risks Sigortası, yapı malzemelerinin inşaat alanına indirilmesinden, tesisin kullanılmaya başlamasına kadar geçen süre içinde, doğa, teknik ve insan faktörlerinin neden olabileceği çok geniş bir risk yelpazesini güvence altına almaktadır. İnşaat faaliyetlerinize (Şantiyelerinize) yaptıracağınız İnşaat All Risks Sigortası talepleriniz için, acentemiz uzmanlarına danışabilirsiniz.
İnşaat Sigortaları'nda Sigortalı taraflar kimlerdir?
İşveren (Projenin Genel Sahibi): Sigortalı şantiye sahasını sağlayan ve çoğu kez planlama aşamasında bulunan ve bazı projelerde malzemeyi sağlayan taraftır. Asıl menfaat sahibi işverendir.
Ana Müteaahhit: İşveren tarafından görevlendirilen ve tüm projenin inşaat ve/veya montaj işlerinden sorumlu, işlerin bir kısmını taşeronlara devredebilen taraftır. Sigorta Ettiren, ana müteaahhittir.
Tali Müteahhit (Taşeronlar): Bir inşaat ve/veya montaj işinin tamamını (anahtar teslimi) veya bir kısmını üstlenen ve direkt olarak işveren veya ana müteahhit tarafından görevlendirilen taraftır.
İnşaat Sigortası ne zaman başlar, aşamaları nelerdir?
Şantiye sahasına ilk hazırlık malzemesinin inmesi ile sigorta başlar. Daha sonra işlerin tamamlanıp işverene teslimi ile sigorta sona erer. Bazı durumlarda taahhüt edilen işlerin tamamını müteahhit firma teslim edemez. Ancak bu tamamlanmamış kısımlar, inşaat veya montaj projesinin kullanılmaya başlanmasını veya işletime alınmasını etkilemeyecek detayda işlerdir (Örneğin; kalorifer kazanlarının bağlantıları gibi). Böylesi bir durumda eğer görevlendirdiğiniz kontrol mühendisleri uygun görür ve inşaat sözleşmesinde bu durum ile ilgili bir hüküm varsa; geçici kabul yapılır. Bu esnada müteahhit kalan işlerini tamamlar ve kesin kabule gidilir.
İnşaat Sigortaları'nda sigorta bedelinin tespiti ne şekilde yapılır?
Sigorta bedeli; işin bittiği andaki bedel üzerinden tespit edilmelidir. Yani sigorta bedeli; proje bedelidir. Bedel konusu çoğu zaman karmaşıklığa neden olabilmektedir. Karmaşıklığı önlemek için, sigorta bedeli belirlenirken ihale bedeli dikkate alınabilir. Ancak uzun süreli poliçelerde bu bedel zaman içinde yetersiz kalabilmekte ve enflasyona yenik düşebilmektedir. Bu nedenle; büyük inşaat projelerinin eksik sigorta riskine karşı korunabilmesi için döviz bazında sigorta yapmak her zaman doğru bir yöntem olabilir.
İnşaat Sigortaları'nın kapsadığı başlıca riskler nelerdir?
- Yangın, yıldırım, infilak, söndürme esnasındaki hasarlar
- Sel, su baskını, yağmur, kar, deniz dalgaları
- Uçak çarpması, uçaktan düşen parçalar
- Fırtına
- Deprem
- Toprak kayması, toprak çökmesi, kaya düşmesi
- Hırsızlık, hırsızlığa teşebbüs
- İnsan kaynaklı hasarlar (dikkatsizlik, ihmal vb.)
- Elektriksel hasarlar (kısa devre, şerare, ark vb.)
- İşletme kazaları
İnşaat Sigortaları ile birlikte verilebilen ek teminatlar nelerdir?
- Üçüncü şahıs mali sorumluluk
- İnşaat/montaj iş makineleri
- Enkaz kaldırma
- Geçici şantiye yesisleri ve ekipmanları
- Grev, lokavt, kargaşalık, halk hareketleri ve terör
- Ekspres nakliye, fazla mesai, tatil ücret ve zamları
- Uzatılmış bakım devresi